【视频】公证那些事:“鸠占鹊巢”不搬家 租赁公证撵走Ta
东北网8月26日讯(记者 唐继厚)近年来,租借人和承租人之间的对立时有发作,承租人损坏房子设备的、搬出时把房子弄得像垃圾站相同的……在新闻中经常能够看到,可是最为头疼的当属“老赖”租客,他们“鸠占鹊巢”赖着不搬。其实,为避免这种状况的发作办法很简单,便是在房子租借时,处理一个房子租借公证。近来,齐齐哈尔市的李女士就使用房子租借公证,有用避免了“老赖”租客的呈现。  李女士是一位丧偶的中年妇女,为了给自己的儿子攒大学膏火而挑选了南下打工,孩子在上学,因而家里的房子没人住,她就想到了租借。较好的地理位置,廉价的租金,让这处房子非常抢手。办完租借手续的李女士也无忧无虑的开端南下务工之路。  次年,计划问询租客的是否续租的李女士忽然发现租客早已杳无音讯,且自己房子的门锁已被替换。无法下,她挑选了报警,通过很长时刻的等候,她总算回收了自己的房子,看着从前的避风港成为了狼藉的垃圾站,一份心酸跟着泪水慢慢滑落。  将房子收拾洁净的李女士计划将房子再次租借,租借前,她在网络上看到了齐齐哈尔市卜奎公证处的一个有关房子租借的小短片(卜奎公证处的事务宣扬短片“包租婆维权记”),视频中有这样一句话:“司法部公证辅导事例中指出,只要租借合同中载明有当承租人不履行合同或不完全履行合同时,租借人能够单独回收房子的条款,且该合同通过公证,才能够向公证组织请求处理清点物品的保全依据公证,反之则不能。”  所以,李女士便来到了卜奎公证处,把法令作为维护自己合法权益的兵器。公证人员了解到了李女士的需求,随即告知李女士处理租借合同公证租借方需求带着身份证、户口簿、房产凭据等资料来,而承租方则仅需求带着身份证、户口簿即可。  当日下午,在齐齐哈尔市卜奎公证处工作人员的协助下,李女士顺畅的拿到了租借合同公证书。拿到公证书的李女士慨叹道:“曩昔一向不了解公证都有什么效果,认为便是家里人逝世之后走个手续承继房子呢,直到今日我才知道公证的用途这么大!做了租借合同公证之后,我再也不必忧虑遇到违约租客了!”

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